Зеркало публикации на РБК
Ключевая ставка, прекращение господдержки ипотек оказали негативное влияние на объемы приобретения жилья и, как следствие, материалов для его ремонта. Когда стоит ожидать восстановления отрасли?
В общем объеме потребления лакокрасочных материалов декоративные покрытия занимают около 60%. Рынок рассматриваемой продукции состоит из следующих сегментов: краски для внутренних и наружных работ, прозрачные и цветные лаки, пропиточные составы, универсальные эмали и т. д.
Одной из основных тенденций развития рынка декоративных ЛКМ последних является увеличение объемов потребления экологических материалов на водной основе, обусловленное ужесточением законодательства, усилением тенденции к здоровому образу жизни и повышению «экологической культуры» населения. Так, по итогам 2024 года доля таких материалов составила практически 70% потребления.
Что касается общего объема рынка, то по итогам 2024 года показатель уменьшился в пределах 7,0% из-за значительного падения количества сделок по покупке жилья населением и последовавшего снижения объемов ремонтных работ. Так, согласно данным участников строительной отрасли, из-за прекращения льготного кредитования, а также значительного повышения ключевой ставки выдача ипотечных кредитов сократилась на 40%. Стоит отметить, что данная тенденция продолжилась и в 2025 году.
Согласно оценке «Смарт Консалт», ожидать постепенного восстановления потребления декоративных ЛКМ стоит не ранее 2027-2028 гг. В краткосрочной же перспективе будет фиксироваться отрицательная динамика. Так, на фоне высокой ключевой ставки и жестких условий оставшихся льготных ипотечных программ в жилищном строительстве, согласно данным участников отрасли, отмечается замедление темпов ввода жилья, значительное количество нераспроданных квартир и снижение интереса в индивидуальном домостроительстве. Средний срок отложенной покупки жилья на текущий момент составляет 2-4 года.
При этом важно отметить, что наилучшие показатели по объемам потребления в прогнозируемый период 2025-2028 гг. достигнуты не будут.
Подробнее в новом аналитическом отчете "Смарт Консалт" - Анализ рынка декоративных ЛКМ и сырья для их производства